Properties & Partners TRIVSAM HÖRNLÄGENHET PÅ BOTTENPLAN MED HÄRLIGT LJUSINSLÄPP OCH CENTRALT LÄGE!

Fakta

Adress:
Bielkegatan 22A
Område:
Söderköping
Kommun:
Söderköping
Lägenhetsnummer:
5  /  1001
Typ:
Bostadsrätt
Ägandeform:
Lägenhet - Bostadsrätt
Andelstal ägande:
14.75%
Andelstal avgift:
16.81%
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
1954
Fönster:
3-glas
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Ventilation:
Självdrag
Balkong:
Balkong
Eldstad:
Öppen spis (fungerar ej)
Förråd:
Två källarförråd
TV- Internetutbud:
Fiber finns
Inkluderat i avgift:
Värme, Vatten, Renhållning, Bredband samt P-plats
Hiss:
Nej

Interiör

Interiör

Entré

Endast en halvtrappa upp från porten välkomnas du in i bostaden – lättillgängligt, bekvämt och utan att känna av något insynsbesvär.

Hall

Den delvis möblerbara hallen erbjuder ett smakfullt första intryck med klinkergolv och bra plats för avhängning. Här finns utrymme för både hatthylla, skoställ och en mindre möbel.

Kök

Det hemtrevliga köket renoverades omkring 2005 och har en harmonisk köksinredning i beige ton. Här finns gott om arbetsytor med vitt kakel som stänkskydd och ett praktiskt klinkergolv. Den maskinella utrustningen består av en hällspis med spisfläkt, kyl/frys samt en diskmaskin. Vid fönstret ryms en trivsam matplats för fyra – perfekt för helgfrukosten eller vardagsmiddagen.

Vardagsrum

Det stora, inbjudande och ljusa vardagsrummet går i fil och har tack vare lägenhetens hörnläge generöst ljusinsläpp från två väderstreck. Ett valv skapar en naturlig rumsindelning och ger rummet extra karaktär. Här finns även en öppen spis (behöver besiktigas innan den används) som kan bli hemmets givna mysfaktor. Från vardagsrummet nås balkongen som bjuder på kvällssol och utsikt över omgivningen – den perfekta platsen för avkoppling efter en lång dag.

Sovrum

Ett av de väl tilltagna sovrummen ligger rofyllt intill vardagsrummet och har ett fönster mot öster som släpper in mjukt morgonljus. Här finns två platsbyggda garderober med praktiska överskåp.

Sovrum

Det andra sovrummet vetter mot väster och får därför ett fint eftermiddagsljus. Förvaringen löses genom en skjutdörrsgarderob där den ursprungliga garderobsinredningen finns bevarad bakom.

Badrum

Badrummet är i behov av renovering men ger samtidigt en perfekt möjlighet att skapa ett modernt och personligt våtutrymme. Nuvarande inredning består av wc, handfat i kommod med spegelskåp ovan samt badkar och vattenburen handdukstork. På golvet är det klinker och väggarna är helkaklade. Ventilation sker via en mekanisk fläkt av äldre modell.

 

Säljaren berättar

Mamma har verkligen uppskattat det centrala läget som bostaden har vilket gör att det är gångavstånd till det mesta man kan tänkas behöva i vardagen. Avgiften är låg och det råder en trevlig stämning i föreningen med god grannsämja. Dessutom är det praktiskt att man har sin egen parkeringsplats att tillgå.

//Leif och Mats

Allmänt

Marmorbänkar vid alla fönster. Två källarförråd finns.

P-plats ingår, motorvärmaruttag finns. Cykelförråd. I källaren finns tvättstuga, bastu, förråd och pannrum. Trädgårdsmöbler finns att tillgå. 

En i varje hushåll förväntas delta i styrelsen. Avgiften betalas kvartalsvis i förskott. Trapp- och källarstädning hjälper alla till med.

Söderköping

Söderköping är en mysig liten stad med medeltida anor. Staden bebos idag av ca 7 000 innevånare och är i nutid kanske mest känd för Göta Kanal och dess slussar. Parallellt med Göta Kanal flyter den stilla Storån som bjuder skön avkoppling vid någon av de angränsande sittplatserna.

Stadskärnan har i stort sett bevarat medeltida gatunät och delar av staden har en äldre samlad småstadsarkitektur i trä. Under marken finns upp till tre meter tjocka lager med lämningar av medeltidsbebyggelsen. Två av Söderköpings sevärdheter är dess båda kyrkor, S:t Laurentii kyrka och Drothems kyrka, som båda är från slutet av 1200-talet. I staden finns medeltida källarstugor, det vill säga höga stenkällare med en trävåning över, bland annat Braskens tryckeri, Rådhuset (1777) och det intilliggande Blomqvistska huset (1857–1859).

Mitt i staden ligger Ramunderberget som med sina klippor lockar klättrare ifrån hela regionen. På berget finns även ett välbesökt utkikstorn.

Sommartid när kanalen är öppen myllrar Söderköping av liv. Både bofasta och turister vaknar till liv och umgås gärna på någon av stadens många säsongsöppna uteserveringar och caféer. Flera av dom är belägna i Söderköpings kanalhamn som är en hamnanläggning vars stenkaj kantas av hamnmagasin, butiker och restauranger

För den friluftsintresserade finns Ramunderbergets motionsanläggning, Söderköpings Golfklubb och Sankt Annas vackra skärgård inom ca 30 minuter med bil. Ett besök på Sankt Anna Portalen rekommenderas varmt. På https://www.sanktanna.com/ finns en mängd matnyttig information om vår vackra skärgård samt dess rörelser och aktiviteter.

Ytor

Boarea
81 Kvm
Källa: Föreningens information

Ekonomi

Pantsatt:
Ja
Bostadsrättens nettoskuldsättning:
105 099 kr
Bostadsrättens nettoskuldsättning kommentar:
Beräknad på årsredovisningen för 2024

Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl.

Energideklaration

Utförd
2020-03-09
E
151 kWh/m²/år

Driftkostnad

Beräknad på 1 person
2 000 kr/år
1 500 kr/år
3 500 kr/år
Enligt säljarens uppgifter.

TRIVSAM HÖRNLÄGENHET PÅ BOTTENPLAN MED HÄRLIGT LJUSINSLÄPP OCH CENTRALT LÄGE!

Välkommen till en trivsam och charmig trea med eftertraktat hörnläge, där ljuset flödar in från tre väderstreck och skapar en härligt luftig atmosfär genom hela hemmet. Lägenheten ligger bekvämt bara en halv trappa upp och bjuder på en inbjudande planlösning med generösa rum, fina sociala ytor och en härlig balkong med kvällssol – den perfekta platsen för sköna stunder i kvällsljuset.

Det stora vardagsrummet i fil, med vackert valv och utgång till balkongen, ger hemmet en karaktär som både känns hemtrevlig och representativ. Här finns också en öppen spis som, efter besiktning, kan bli hemmets självklara mysfaktor. Köket erbjuder gott om plats för matlagning och umgänge och i de två sovrummen med rofyllda lägen mot öster och väster finns bra förvaring.

Här bor du mitt i Söderköping, nära till allt – butiker, restauranger, service, motionsspår och inte minst stadens charmiga miljöer med kanal, broar och småstadsliv runt hörnet. Det centrala läget, i kombination med lägenhetens ljus, balkong, trivsamma planlösning och dessutom en egen parkeringsplats gör detta till ett hem som verkligen sticker ut.

Kort sagt: en ljus och rymlig trea med massor av möjligheter, perfekt för dig som söker både närhet till stan och ett hem att trivas i varje dag!

Planritning

Förening

Brf Bagaren
725000-0168
Ja
Nej

Föreningen

Föreningen bildades 1954 då huset också uppfördes på föreningens fastighet Söderköping Bagaren 4. Föreningen består av 6 bostadslägenheter samt en lokal vilken är belägen i källarplanet och hyrs ut på långtidskontrakt. P-plats finns till varje lägenhet samt även en till lokalen. Bredband finns och kostnaden ingår i avgiften.

Den gemensamma tvättstugan är belägen i källarplanet på Bielkegatan 22 B. I källarplanet finns även den gemensamma bastun samt alla förråd.

Städning av trapphus samt källare sköts gemensamt av föreningens medlemmar. Trädgårdsskötsel och snöröjning köps in externt.

Genomförda förbättringar på senare tid:

Relining av avloppsstammar och samlingsledning genomfördes 2012 och 2023.

Fönsterbyte gjordes 2013.

Månadsavgiften erlägges kvartalsvis i förskott och styrelsen har beslutat att en avgiftshöjning om 20 procent kommer att ske från den 1 januari 2026. Detta som en följd av ökande driftskostnader samt för att man vill ta höjd för framtida investeringar.

Bielkegatan 22A

TRIVSAM HÖRNLÄGENHET PÅ BOTTENPLAN MED HÄRLIGT LJUSINSLÄPP OCH CENTRALT LÄGE!

3 rum och kök ·  81 kvm  · 2 070 000kr
 2 823 kr/mån · Våning 1/2
Budgivning pågår

Fyll i formuläret nedan för att anmäla dig till visningen för Bielkegatan 22A

Välj en tid för visning nedan

Fyll i formuläret nedan för att anmäla ditt intresse för objektet Bielkegatan 22A

Birgitta Johansson

Fastighetsmäklare

070-735 35 30

Mejla Birgitta Johansson

Hans Larsson

Kontorschef

070-724 44 50

Mejla Hans Larsson