Properties & Partners Varmt välkommen att uppleva denna trevliga bostad!

Fakta

Adress:
Skänningegatan 29A, 1101
Område:
Nära simhallen, Vadstena
Kommun:
Vadstena
Lägenhetsnummer:
216113002-0022  /  1101
Typ:
Bostadsrätt
Ägandeform:
Lägenhet - Bostadsrätt
Andelstal ägande:
1.26517%
Andelstal avgift:
1.27027%
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Ventilation:
Mekanisk (endast frånluft)
Balkong:
Balkong
Förråd:
Källarförråd och en matkällare
TV- Internetutbud:
Sappa, nytt avtal från 1/7-25 inkl 18 Tv-kanaler och fiber 100/100, ny teknikutrustning till alla lägenheter
Inkluderat i avgift:
Värme, vatten, fiber och tv grundutbud, bostadsrättstillägg.
Ej inkluderat i avgift:
Ingår ej: Parkering, hushållsel, hemförsäkring
Hiss:
Nej

Interiör

Planlösning

Du välkomnas in i en praktisk hall med plats för ytterkläder och skor. I hallen finns en stor garderob som lämnas kvar till köparen dessutom finns det en praktisk klädkammare/förråd.

Trevligt vardagsrum med generösa ytor och stora fönster som släpper in härligt ljus. Härifrån nås bostadens balkong i soligt läge – perfekt för avkoppling från morgon till kväll.

Köket är praktiskt utformat med gott om förvaring, arbetsytor samt plats för matbord. Här finns kyl/frys, spis med fläkt och en diskmaskin som tyvärr inte fungerar.

Sovrummet ligger lugnt placerat mot innergården och erbjuder en rofylld atmosfär.

Badrummet är helkaklat med klinkergolv och utrustat med dusch, wc, handfat samt egen tvättmaskin.

Till lägenheten hör dessutom ett förråd samt matkällare, vilket kompletterar de redan goda förvaringsmöjligheterna.

Ytor

Boarea
53.5 Kvm
Källa: Föreningens information

"Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse bör därför vidta en uppmätning"

Ekonomi

Pantsatt:
Ja
Pantsättningsavgift:
588 kr
Bostadsrättens nettoskuldsättning:
136 403 kr
Bostadsrättens nettoskuldsättning kommentar:
Årsredovisning 23/24 samt stadgar ligger till grund för uträkningen.
Överlåtelseavgift:
1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av:
Köpare
Reparationsfond:
0 kr
Känd avgiftsförändring:
Senaste höjningen var i augusti 2025 med 2%

Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl.

Energideklaration

Utförd
2019-04-25
E
121 kWh/m²/år
Skänningegatan 29
Vattenfall

Driftkostnad

Beräknad på 1 person
4 476 kr/år
1 800 kr/år
6 276 kr/år
Enligt säljarens uppgifter

Varmt välkommen att uppleva denna trevliga bostad!

Varmt välkommen till denna charmiga tvåa som kombinerar ett centralt läge med både bekvämlighet och hemtrevnad. Här bor du 1,5 trappa upp i ett välskött hus med låst port för extra trygghet, samtidigt som du har mataffär, centrum och Vätterns glittrande vatten bara en kort promenad bort. Med busshållplats alldeles intill är det enkelt att ta sig dit man vill.

Lägenheten bjuder på en trivsam planlösning där varje kvadratmeter är väl utnyttjad. Vardagsrummet är rymligt och ljust, perfekt för både vardagsmys och umgänge. Härifrån når du också balkongen som ligger i härligt solläge – en given plats för morgonkaffet eller en lugn stund i kvällssolen. Sovrummet vetter mot innergården och ger en rofylld atmosfär, en plats att riktigt landa på efter dagens bestyr.

Köket är praktiskt planerat med gott om plats för matbord och förvaring, utrustat med kyl/frys, spis med fläkt och möjlighet att installera diskmaskin. Duschrummet är fräscht med kakel och klinker och har dessutom egen tvättmaskin – en detalj som gör vardagen ännu smidigare. Förvaring finns det gott om tack vare både klädkammare och förråd.

Föreningen erbjuder flera fina bekvämligheter som tvättstuga i grannhuset, gemensamhetslokal för sociala tillfällen samt laddstolpar för elbil. I källaren väntar dessutom både cykelrum, matkällare och ett tillhörande lägenhetsförråd.

Och så har vi själva platsen – Vadstena. En stad som bjuder på både historia och charm, med sina kullerstensgator, slottet vid Vätterns strand och ett rikt kulturliv året runt. Här finns små caféer, butiker och restauranger som gör vardagen både enkel och njutbar. Kombinationen av närheten till sjön, stadens puls och den unika atmosfären gör det här till en plats att verkligen trivas på.

Detta är ett hem för dig som vill bo bekvämt, centralt och med närhet till allt du behöver – samtidigt som du får en bostad med både charm och funktion i hjärtat av vackra Vadstena. Välkommen att boka din visning och upplev känslan på plats!

Planritning

Förening

Riksbyggens Brf Vadstenahus Nr 3
724000-1060
Ja

Förenings information

Förening har ca 70st lägenheter på Skänningegatan 27A-B,29A-B och Katarinas Väg 4 A-B,6 A-B och Birgittas Väg 4 A-B.

Stamrenovering utfördes 1989-1990 i lägenheterna. Parkeringarna med separat kö. Enbart 3 garage finns och det är lång kö.

I månadsavgiften ingår bredband 100/100 mbit samt grundutbud på TV. Varje hyresgäst kan sedan köpa till snabbare internet och flera TV-kanaler om så önskas. All teknik avseende internet och tv anslutningen skall vid överlåtelse lämnas kvar i bostadsrätten. Bostadsrättsinnehavaren ska ringa till leverantören och avsluta sitt abonnemang och köparen ska ringa in o teckna ett abonnemang.

Köksfläktarna i lägenheterna får ej bytas utan föreningens godkännande. Detta pga att fläktsystemet i husen inte fungerar om fel fläkt installeras i den enskilda bostaden. Arbeten med el och vatten/avlopp får ej påbörjas utan styrelsebeslut.

Föreningen har tecknat kollektivt bostadsrättstillägg vilket betyder att bostadsrättsinnehavaren bara behöver ha sin vanliga hemförsäkring. Föreningens försäkringsbolag är Folksam.

Föreningen tar vid försäljningen ut en överlåtelseavgift och ev. en pantsättningsavgift som bägge betalas av köparen.

Tvättstugor finns två på Skänningegatan 27, och en på Birgittas Väg(denna nås även med hiss). I föreningen finns en gemensamhetslokal på Katarinas Väg 6. Till varje lägenhet finns ett lägenhetsförråd och ett matkällarförråd belägna i husets källare.

Skänningegatan 29A, 1101

Varmt välkommen att uppleva denna trevliga bostad!

2 rum och kök ·  53.5 kvm  · 595 000kr
 4 174 kr/mån · Våning 2

Fyll i formuläret nedan för att anmäla dig till visningen för Skänningegatan 29A, 1101

Välj en tid för visning nedan

Fyll i formuläret nedan för att anmäla ditt intresse för objektet Skänningegatan 29A, 1101

Fri värdering

Behöver du en värdering av din nuvarande bostad?

Kontakta oss för en fri värdering idag!

Värdera min bostad

Maria Melin

Fastighetsmäklare

070-277 44 40

Mejla Maria Melin