Properties & Partners Hemtrevligt radhus i lugnt och omtyckt område

Fakta

Adress:
Norra Slevgränd 171
Område:
Ersboda, Umeå
Kommun:
Umeå
Fastighetsbeteckning:
BYTTAN 68
Typ:
Radhus
Ägandeform:
Småhus - Friköpt
Byggnadstyp:
1 1/2 plans radhus
Byggnadsår:
1982
Vatten och avlopp:
Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
Uppvärmning:
Fjärrvärme (Via förening)
Ventilation:
FTX
Fasad:
Trä
Tak:
Tegel
Stomme:
Trä
Plåtarb.:
Lackerad plåt
Grundläggning:
Betongplatta
Badrum:
2 st
TV- Internetutbud:
Fiber
Allmänt skick:
Gott

Interiör

Ytor

Boarea
100 Kvm
Källa: Fastighetsregistret
Tomtarea
191 Kvm
Källa: Fastighetsregistret
Biarea
15 Kvm
Källa: Enligt säljare

Ekonomi

Taxeringsvärde byggnad(er):
1 235 000 kr
Taxeringsvärde tomt:
648 000 kr
Taxeringsvärde totalt:
1 883 000 kr
Bef. pantbrev:
4st om totalt 1 785 000 kr
Taxeringsår:
2024
Värdeår:
1982
Taxeringskod:
220
Försäkring fullvärde:
Ja

Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl.

Energideklaration

Utförd
2025-10-29
C
86 kWh/m²/år

Driftkostnad

Beräknad på 6 personer
10 277 kr/år
32 772 kr/år
43 049 kr/år
10 074 kr/år
I samfällighetskostnaden ingår fjärrvärme, kall och varmvatten (enl individuell avläsning), snöröjning, skötsel av gemensamma ytor och belysning inom området, sophämtning, kabeltv, internet (fiber via Bahnhof) och varmgarage. I detta ingår också elförbrukning av motorvärmarstolpe. Förbrukning av elbilsladdare mäts och debiteras saparat av samfällighetsföreningen.

Hemtrevligt radhus i lugnt och omtyckt område

Letar du efter ett bekvämt, välplanerat och inflyttningsklart hem med närhet till både natur, skolor och service? Då är Norra Slevgränd 171 något för dig!

Här bor du i ett charmigt radhus om 1,5 plan med fina ytskikt, väl genomtänkta kvadratmeter och en trivsam planlösning som passar både familjen och paret som vill bo bekvämt. Huset har renoverats löpande och håller ett gott skick – här är det bara att flytta in och trivas!

Nedre plan

Välkomnande och rymlig hall med gott om plats för ytterkläder. I anslutning till hallen finns ett inrett förråd som med enkelhet kan användas som sovrum, gästrum eller hemmakontor – perfekt för den som jobbar hemifrån. Helkaklat badrum med golvvärme.
Köket är rymligt och funktionellt, med gott om arbetsytor, fräscha vitvaror och nyligen renoverade köksluckor. Diskmaskinen är dessutom ny.
Vidare finns ett luftigt vardagsrum med plats för både soffgrupp och matsalsdel. Härifrån når du det inglasade uterummet – en härlig förlängning av bostaden som kan nyttjas stora delar av året. Utanför finns även altan och en egen liten trädgård i soligt läge.
Dessutom ett trivsamt sovrum med generös garderob och praktiskt skjutdörrssystem.

Övre plan

Här finner du två rofyllda sovrum, en egen tvättstuga med tvättmaskin samt ett smakfullt och rymligt badrum med stor duschplats, moderna möbler och golvvärme.
Vindsutrymmet är inrett och varmställt – perfekt som extra förvaring, lekutrymme eller hobbyrum.

Praktiskt och bekvämt

Till huset hör del i varmgaragelänga samt en egen parkeringsplats med elstolpe – en stor fördel året runt. Garageplatsen är försedd med motordriven garageport.

Närområde

Området är lugnt, trivsamt och barnvänligt med direkt närhet till skola, affär, restaurang och goda kommunikationer – busshållplatsen ligger alldeles utanför. Inom gångavstånd finns även Stora Birk, Leos Lekland och flera andra bekvämligheter. Natur, motionsspår och idrottsplatser finns nära till hands för den som uppskattar ett aktivt liv.

Varmt välkomna!

VISNING BOKAS VIA PROPERTIES & PARTNERS HEMSIDA. Vänligen respektera att du behöver boka din tid, helt enskild visning kan ordnas, likaväl som en digital. Kontakta mäklaren vid frågor om detta.

Planritning

Norra Slevgränd 171

Hemtrevligt radhus i lugnt och omtyckt område

4 rum och kök ·  100 + 15 kvm  · 2 695 000kr
Dolda fel-försäkrat
Besiktigat

Fyll i formuläret nedan för att anmäla dig till visningen för Norra Slevgränd 171

Välj en tid för visning nedan

Fyll i formuläret nedan för att anmäla ditt intresse för objektet Norra Slevgränd 171

Fri värdering

Behöver du en värdering av din nuvarande bostad?

Kontakta oss för en fri värdering idag!

Värdera min bostad

Hassan Atrakchi

Franchisetagare/Fastighetsmäklare

073-848 38 04

Mejla Hassan Atrakchi