Välkommen till Rallarbacken 6 – en unik möjlighet för dig som söker en flexibel och modern lösning för verksamhet, investering eller kombinationen av kontor och boende. Här erbjuds en bostadsrättsvilla uppförd 2015 i ett lugnt och lättillgängligt område i Åkersberga, där funktion, kvalitet och ljus står i fokus. Föreningen består av tio bostadsrättsvillor och accepterar endast juridiska medlemmar – en ovanligt träffsäker lösning för bolag med behov av egna ytor och möjlighet till övernattning.

Den övre våningen bjuder på en trivsam, luftig känsla med ryggåstak, synliga takbjälkar och stort gavelfönster som flödar rummet med ljus. Den öppna planlösningen ger plats för både arbetszon, soffgrupp och matbord. Köket är komplett utrustat och lämpar sig utmärkt för vardag, personalpauser och kundmöten. Badrummet är helkaklat med dusch och komfort – och här finns även tvättpelare. Egen ytterentré via trapphus/loftgång gör att bostads-/kontorsdelen kan hållas helt avskild från verksamheten i markplanet. På baksidan finns en uteplats, med rum för utemöbler – perfekt för en kopp kaffe i solen eller en paus under arbetsdagen.

I markplan möts du av ett stort, uppvärmt garage med bred port och rejäl förvarings-/förrådsyta – perfekt för servicebilar, utrustning, lager eller hobby. En rationell bas för hantverkare, e-handlare, konsultbolag eller företag som vill samla kontor + förvaring + övernattning under samma tak.

Byggnaden uppfördes 2015 och värms upp med vattenburen värme via en modern frånluftsvärmepump med värmeåtervinning – en energieffektiv lösning som ger ett behagligt inomhusklimat året runt. Fiber är indraget för snabb och stabil uppkoppling.

Praktiskt läge med smidig anslutning till både Roslagsbanan och bussar samt snabb access med bil. I närområdet finns daglig service med livsmedel, apotek, butiker och restauranger. Dessutom nära Österåkers Golfklubb och fina grönområden.

Det här är en sällsynt bra företagslösning: representativt, lättskött och med möjligheten att ha medarbetare eller ägare boende vid behov – allt i en förening anpassad för juridiska personer.