Bilder
Fakta
Interiör
Allmänt
Bostadshuset är en skräddarsydd enplansvilla uppförd 2022. Med en generös takhöjd på 2,70 meter skapas en genomgående känsla av rymd, ljus och öppenhet som förstärker den stilrena arkitekturen.
Uppvärmningen sker via vattenburen golvvärme i hela huset, kopplad till en effektiv luftvattenvärmepump. Ventilationen sköts av ett FTX-system som säkerställer ett behagligt inomhusklimat året runt och självklart är fastigheten ansluten till fiber – allt för att erbjuda modern komfort på högsta nivå.
Utemiljön är en förlängning av hemmets genomtänkta estetik – skapad för att erbjuda avkoppling, sociala tillställningar och ett stillsamt privatliv i en omsorgsfullt inramad miljö.
Mittpunkten är den uppvärmda poolen på 6x3 meter, elegant integrerad med generösa altandäck i bästa solläge. Här njuter du av sol från morgon till kväll med gott om plats för solstolar, loungemöbler och matgrupper. Perfekt för både lugna vardagar och sommarfester i större sällskap. Poolområdet kompletteras av en stilren utedusch med både varm- och kallvatten, ansluten till kommunalt vatten.
Hustaket bjuder på ytterligare en exklusiv upplevelse – en privat takterrass med utsikt över omgivningarna, skapad för långa middagar, stilla morgonkaffe eller avkoppling under stjärnhimlen. Härifrån har du ett eget, avskilt perspektiv över tomten och grönskan omkring.
Tomten omgärdas av en tät och välvårdad häck som skapar en skyddad och privat atmosfär fri från insyn. Den generösa uppfarten erbjuder gott om plats för bilar och på tomten finns ett fristående garage om ca 30 kvm. Garaget har gjuten platta med indraget vatten och avlopp samt förberett för fjärrstyrd port. Garaget är delvis isolerat. Dessutom finns även ett separat, isolerat förråd som ger extra förvaring utan att kompromissa med tomtens rena linjer.
Till fastigheten hör även vattenrätt och tillgång till gemensam brygga samt möjlighet att uppföra egen brygga. Här lever du med direktkontakt till havet, redo för morgondopp, båtliv eller lugna kvällar vid vattnet – ett sällsynt privilegium.
Planlösning
Välkommen till en villa där varje detalj är noggrant genomtänkt och där klassiska material möter modern funktion på ett sömlöst sätt. Redan i hallen möts du av en praktisk klinker som övergår i elegant fiskbensparkett, vilket löper genom hela huset och skapar en varm, enhetlig känsla. Förvaringslösningarna i den inre hallen är både generösa och diskreta och intill ligger ett helkaklat badrum i mycket hög klass. Vägghängd wc, tvättställsmöbel och dusch med alla detaljer i svart.
Vidare öppnar huset upp i en ljus och luftig sällskapsyta där kök, matplats och vardagsrum samspelar i öppen planlösning. De stora fönsterpartierna är genomtänkt placerade för att släppa in rikligt med dagsljus och skapa en naturlig kontakt med utemiljön. I mitten av rummet står en kamin som en varm samlingspunkt och bidrar till atmosfären. Köket är stilrent och välplanerat, med uppkopplade vitvaror och generösa arbetsytor samt ett rymligt walk-in skafferi som gör matlagningen både smidig och inspirerande.
Från matrummet når du master bedroom. Här finns gott om förvaring samt en egen walk-in closet och det angränsande badrummet bjuder på en exklusiv känsla med dubbla duschar, fristående badkar och noga utvalda material. Allt genomsyras av samma omsorg om detaljer och kvalitet som resten av hemmet.
På husets andra sida ligger en mer avskild del med två sovrum, ett ljust allrum och ett stilrent kontor med glasdörrar – perfekt för arbete i hemmet eller som lugn läshörna. Utrymmet kan även användas som ytterligare sovrum. Här finns också ett praktiskt tvättrum som även rymmer teknik och har egen ingång. Allt är genomarbetat för att skapa ett hem där funktion och estetik går hand i hand, med en röd tråd av kvalitetskänsla i varje kvadratmeter.
Ytor
Källa: Fastighetsregistret
Källa: Fastighetsregistret
Ekonomi
Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl.
Energideklaration
Ej utförd
Driftkostnad
Beräknad på 2 personer
21 851 kr/år
6 225 kr/år
2 473 kr/år
4 851 kr/år
2 000 kr/år
37 400 kr/år
Övrigt står för vägavgift.
EXKLUSIV ENPLANSVILLA BYGGD 2022 MED POOL OCH TAKTERRASS!
Välkommen till ett boende i toppklass – en fullutrustad enplansvilla där varje detalj valts med omsorg. Med pool, takterrass, exklusiva materialval och avancerad smart teknik är detta ett hem som sticker ut – stilrent, funktionellt och kompromisslöst.
Redan vid entrén möts du av den genomgående känslan av lyx. Inomhus väntar fiskbensmönstrad parkett, vattenburen golvvärme och en sömlös planlösning som smälter samman sällskapsytor, kök och vardagsrum i en öppen och generös helhet. Huset kan enkelt disponeras med upp till fyra sovrum och rymmer två exklusiva, helkaklade badrum i sobra toner. Köket är en dröm för finsmakaren – fullt integrerat med uppkopplad maskinell utrustning i toppklass.
Det smarta hemmet styrs via Plejd och SmartThings där allt från belysning till uppkopplade vitvaror hanteras sömlöst, här samspelar komfort, teknik och estetik på absolut högsta nivå.
Utemiljön är skapad för ett liv i fulländad avkoppling. Den uppvärmda poolen är elegant inramad av generösa altandäck med sol hela dagen. Intill finns en stilren utedusch med varm- och kallvatten, direktkopplad till kommunalt nät. Som kronan på verket erbjuds en privat takterrass på hustaket. Härifrån blickar du ut över omgivningarna i total avskildhet, med plats för loungemöbler, middagar och kvällar under öppen himmel.
Tomten är omsorgsfullt inramad av grön häck som skapar en diskret och exklusiv känsla. På uppfarten finns gott om plats för flera bilar och det fristående garaget om ca 30 kvm är uppfört på gjuten platta med indraget vatten och avlopp. Det är dessutom förberett för fjärrstyrd port och erbjuder generösa ytor för bil, förvaring eller hobby. Ett fristående isolerat förråd ger ytterligare praktiska ytor.
Fastigheten har även del i gemensam brygga med vattenrätt utan avgift.
Detta är ett hem där arkitektur, kvalitet och teknik möts i en unik helhet. Ett hem du inte vill missa, välkommen att uppleva det på plats.
Redan vid entrén möts du av den genomgående känslan av lyx. Inomhus väntar fiskbensmönstrad parkett, vattenburen golvvärme och en sömlös planlösning som smälter samman sällskapsytor, kök och vardagsrum i en öppen och generös helhet. Huset kan enkelt disponeras med upp till fyra sovrum och rymmer två exklusiva, helkaklade badrum i sobra toner. Köket är en dröm för finsmakaren – fullt integrerat med uppkopplad maskinell utrustning i toppklass.
Det smarta hemmet styrs via Plejd och SmartThings där allt från belysning till uppkopplade vitvaror hanteras sömlöst, här samspelar komfort, teknik och estetik på absolut högsta nivå.
Utemiljön är skapad för ett liv i fulländad avkoppling. Den uppvärmda poolen är elegant inramad av generösa altandäck med sol hela dagen. Intill finns en stilren utedusch med varm- och kallvatten, direktkopplad till kommunalt nät. Som kronan på verket erbjuds en privat takterrass på hustaket. Härifrån blickar du ut över omgivningarna i total avskildhet, med plats för loungemöbler, middagar och kvällar under öppen himmel.
Tomten är omsorgsfullt inramad av grön häck som skapar en diskret och exklusiv känsla. På uppfarten finns gott om plats för flera bilar och det fristående garaget om ca 30 kvm är uppfört på gjuten platta med indraget vatten och avlopp. Det är dessutom förberett för fjärrstyrd port och erbjuder generösa ytor för bil, förvaring eller hobby. Ett fristående isolerat förråd ger ytterligare praktiska ytor.
Fastigheten har även del i gemensam brygga med vattenrätt utan avgift.
Detta är ett hem där arkitektur, kvalitet och teknik möts i en unik helhet. Ett hem du inte vill missa, välkommen att uppleva det på plats.
Planritning
Dokument
Inga dokument har laddats upp ännu.
Badviksvägen 4
EXKLUSIV ENPLANSVILLA BYGGD 2022 MED POOL OCH TAKTERRASS!
7 rum och kök · 189 kvm · 7 895 000krFri värdering
Behöver du en värdering av din nuvarande bostad?
Kontakta oss för en fri värdering idag!
Värdera min bostad
