Bilder
Fakta
Interiör
Planlösning
Välhållen, rymlig tvåa i fint skick med högt läge mot skogen och tystnaden.
Hall:
Hall med plats för avhängning i kapprumsdel samt separat garderob. Vit säkerhetsdörr. Parkettgolv och målade väggar.
Kök:
Trivsamt arbetskök med originalinredning med gott om förvaring i skåp och lådor. Hel rostfri diskbänk med dubbla hoar, kakel som stänkskydd samt arbetsbänkar i Perstorpsplatta. Släta luckor som ägaren låtit sprutlackera för några år sedan. I köket finns spis, rostfri frihängande fläkt, diskmaskin samt hel kyl och frys (nya). Plats för matbord intill fönster med utsikt mot grönskande gården. En dörr leder till vardagsrummet intill. Plastmatta på golv och målade väggar.
Vardagsrum:
Rymligt vardagsrum med gott om plats för både matsalsbord och soffgrupp. På golvet ligger parkett och väggarna är målade. Klassiska glasdörrar från original-året finns kvar. Från vardagsrummet når man lägenhetens balkong.
Balkong:
Skyddad balkong under tak med utsikt mot föreningens gröna gård. Här njuter man av morgon- och förmiddagssolen. Markis finns installerad. Trätrall på golvet för en ombonad känsla. För den som vill finns möjlighet att glasa in balkongen.
Sovrum:
Rymligt sovrum med gott om plats för både dubbelsäng och annat möblemang. Gott om förvaring i hel garderobsvägg. Parkettgolv och målade väggar. Utanför fönstret är det skogen och grönskan - här sover man gott för öppet fönster.
Badrum:
Stort, helkaklat badrum med grått klinkergolv och vita, kaklade väggar. Här finns duschplats, handfatskommod, spegelskåp, wc, handdukstork (vattenburen) och tvättmaskin. Två fönster ger trivsamt dagsljusinsläpp. För den som vill sätta in badkar går det utmärkt, då duschblandaren idag är förberedd för badkar.
Klk:
I hallen finns även en separat klädkammare. För den som vill går det bra att ta bort klädkammaren och göra hallen rymligare.
Övrigt:
Utanför ytterdörren finns ett praktiskt förråd om ca 5.5kvm. I förrådet finns även ett fönster. På varje våningsplan finns sopnedkast med matavskiljare. Hiss till varmgarage i källaren. I källaren finns parkeringsplatser att hyra för 400kr/mån. Det finns även biltvättplatser, samt mekarplats för bilar. Flertalet parkeringsplatser med laddstolpe. Utanför garaget finns husets återvinningsrum för grovsopor.
Ytor
Källa: Enligt föreningen
Baseras på föreningens information. Om viktigt för köparen rekommenderas egen mätning.
Ekonomi
Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl.
Energideklaration
Utförd
2018-02-06
C
Driftkostnad
Beräknad på 1 person
2 220 kr/år
1 800 kr/år
4 020 kr/år
Elen debiteras på månadsavin.
VÄLPLANERAD OCH RYMLIG TVÅA MED HÖGT LÄGE!
Välkommen till denna trivsamma tvåa med genomgående ljus på populära Igelbodaplatån i Saltsjöbaden. Vardagsrum med utgång till balkong med förmiddagssol mot grönskande gården, stort sovrum med hel garderobsvägg, fullutrustat kök med matplats vid fönster och ett stort, stambytt och helklaklat badrum med dusch, tvättmaskin och fönster. Utanför ytterdörren finns ett rymligt förråd om ca 5.5 kvm med fönster. Sopnedkast och hiss till varmgarage där flertalet laddplatser finns samt möjlighet till biltvätt. Ett mycket bekvämt boende i en stabil förening med god ekonomi och med ett centralt och lugnt läge nära naturen, kommunikationer och Saltsjöbadens Centrum!
Planritning
Förening
Brf Igelbodaplatån
714000-2101
Ja
Nej
Allmän information
Brf Igelbodaplatån består av 6 st fyravåningshus innehållande 416 bostadsrätter, 4 hyresrätter, 330 garageplatser och ett 15-tal lokaler. Bostäderna är uppdelade på 6 gårdar. En lokal disponeras av föreningen VHV ("Vi Hjälper Varandra", en ideell förening som anordnar aktiviteter för de boende) och en av fastighetskontoret. Föreningen har två anställda fastighetsskötare. Föreningen äger marken.
Två övernattningslägenheter med plats för 4 personer i varje finns att hyra för medlemmarnas gäster f.n. 550 kr per rum och natt.
De sex innergårdarna samt omgivande mark är mycket välskötta. Varje hus har varmgarage, tvättstuga, torkrum, cykelförråd och extra förråd att hyra. Garageplats finns att hyra från 425 kr/mån. Det finns ett flertal platser med laddmöjlighet i varje garage. Föreningen tar 100kr/mån extra för en laddplats exkl elförbrukning. Hiss till garage. I garaget finns även avspolningsytor för bil. Kö till garageplats kan förekomma.
På området finns en stor lekplats, boulebana och fotbollsplan.
Tv (Telias digitala "Lagom paket"), Internet och bredbandstelefoni via Telia ingår i månadsavgiften. Samtalskostnader ingår ej i månadsavgiften utan faktureras direkt av Telia.
Elförbrukningen läses av en gång per år och betalas som en tilläggsavgift på månadsavgiften varje månad. Föreningen har under 2020 slutfört installation av solceller på samtliga tak, vilket ger mycket förmånlig kostnad för hushållsel för medlemmarna.
Bostadsrättstillägg:
Bostadrättstillägg tecknas av lägenhetsinnehavaren.
Ägande av bostadsrätter måste vara 100% boende. Juridisk person accepteras ej.
Besök gärna föreningens hemsida igelbodaplatan.se för mer och utförligare information.
Utförda renoveringar
2009: Alla fönster byttes till isolerglas
2012: Installation av bergvärme
2017-2020: Genomfördes stambyte i samtliga 6 hus.
2020: Nya entréportar och nytt låssystem med låsbrickor och porttelefon.
2020: Omläggning av samtliga tak samt installation av solceller på taken.
2020-2022: Ombyggnation av lokaler till bostadsrätter i hus 1,2,3 och 4
Föreningen byter ut samtliga hissar, 4 hissar per år fram till 2027
Vinterbrinksvägen 63, 2tr
VÄLPLANERAD OCH RYMLIG TVÅA MED HÖGT LÄGE!
2 rum och kök · 68 kvm · 2 750 000kr4 277 kr/mån · Våning 3 av 4
Fri värdering
Behöver du en värdering av din nuvarande bostad?
Kontakta oss för en fri värdering idag!
Värdera min bostad
