Fakta
Interiör
Planlösning
HALL: plats för avhängning av kappor, tapetserade väggar
VARDAGSRUM: ljust och luftigt rum som öppnar upp mot det angränsade köket. Utgång till inglasad balkongen i väster med fri sikt. Ljusa väggar och parkettgolv.
BALKONG: Balkongen har skjutbara glasväggar, elstyrd markis och trätrall på golv. Balkongen vetter mot gården och här är man ostörd.
KÖK: äldre kök med vita skåpsluckor och stommar, stor spis med häll och ugn (Electrolux), äldre fläkt. Kakel mellan bänk och skåp. Arbetsbänkar i perstorpsskiva. Stor kyl och frys (Husqvarna), diskmakin (Cylinda).
TVÄTTSTUGA: i anslutning till köket ligger detta mycket uppskattade rum. Rummet gjordes iordning vid stamrenoveringen 2019/20. Grå linoliummatta, vita väggar, Tvättho, förvaringsskåp, tvättmaskin inkl torktumlare (Husqvarna), separat torkskåp (äldre)
SOVRUM 1: stort rum med gott omplats för bl.a. dubbelsäng, hel garderobsvägg, ljusa väggar och linoliummatta
SOVRUM 2: mindre sovrum med två garderober. Ljusa väggar och linoliummatta
BADRUM: helkaklat bdrum med vitt kakle på väggarna, grmelerat klinker på golv, dusch bakom skjutbara duschväggar, två vädringsfönster, handfatskommod med underskåp, spegelspegel med spottar, ny wc
GÄST-WC: grått klinkergolv, ny wc, litet handfat, spegel
Igelbodaplatån har ett trevligt läge och fin närmiljö med sina vackra innergårdar, gröna ytor och trevliga promenadvägar i naturen omkring. Hela Igelbodaplatån omges av gröna ytor och här finns även lekplats med gungor och klätterställning, fotbollsplan samt en avskild uteplats med gemensam grillplats. Läget är mycket centralt och lugnt nära kommunikationer (Igelboda station där Saltsjöbanan stannar), skolor/förskolor och Saltsjöbadens Centrum med sitt breda utbud av affärer och service. Här erbjuds ett mycket bekvämt boende i en välskött och stabil förening med god ekonomi
Saltsjöbaden
Saltsjöbadens unika läge i omedelbar närhet till havet och hela Stockholms skärgård präglar området - här finns goda möjligheter till ett aktivt fritidsliv för alla. Här finns 9- och 18-håls golfbana, tennisbanor och tennishall, Padel-banor, simhall, slalombacke med lift, ishall, längdskidspår med konstsnö samt ett aktivt båtliv sommartid. Goda möjligheter till promenader i både Skogsö och Erstaviks naturreservat med bad, längdskidåkning, skridskoåkning på vintern.
Saltsjöbadens centrum har ett brett utbud av service och butiker. Här finns två livsmedelsbutiker, gym, systembolag, Apotek, kemtvätt, skomakare, bibliotek, frisör, blomsteraffär mfl.
I Saltsjöbadens hjärta, intill Baggensfjärden, finns anrika Grand Hotell med både restaurang och bar. Intill ligger hotell och restaurang Vår Gård med restaurang, eget bageri och bar. Ute på Restaurangholmen öppnar sommartid populära Holmen kök och bar på bryggan mitt bland det livliga båtlivet. Vid hotellet finns restaurang Pizza Pirlo. I Neglinge finns Bageri Kringelgården. På Solsidan finns Bistro Solsidan med god mat och pizzor i anrik stationsmiljö.
Ytor
Källa: Enligt föreningen
Ekonomi
Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl.
Energideklaration
Driftkostnad
Västbalkong med fin utsikt mot gården!
Brf med stor innergård med grillplats, blomsterplanteringar och umgängesytor. Mycket god ekonomi där alla stora renoveringar är gjorda. Lekplats i området. Solceller installerade på taken. Nära till Saltsjöbadens Centrum och Saltsjöbanan.
Förening
Utförda renoveringar
2009: Alla fönster byttes till isolerglas
2012: Installation av bergvärme
2017-2020: Genomfördes stambyte i samtliga 6 hus.
2020: Nya entréportar och nytt låssystem med låsbrickor och porttelefon.
2020: Omläggning av samtliga tak samt installation av solceller på taken.
2020-2022: Ombyggnation av lokaler till bostadsrätter i hus 1,2,3 och 4
Föreningen byter ut samtliga hissar, 4 hissar per år fram till 2027
Allmän information
Brf Igelbodaplatån består av 6 st fyravåningshus innehållande 416 bostadsrätter, 4 hyresrätter, 330 garageplatser och ett 15-tal lokaler. Bostäderna är uppdelade på 6 gårdar. En lokal disponeras av föreningen VHV ("Vi Hjälper Varandra", en ideell förening som anordnar aktiviteter för de boende) och en av fastighetskontoret. Föreningen har två anställda fastighetsskötare. Föreningen äger marken.
Två övernattningslägenheter med plats för 4 personer i varje finns att hyra för medlemmarnas gäster f.n. 400 kr per rum och natt.
De sex innergårdarna samt omgivande mark är mycket välskötta. Varje hus har varmgarage, tvättstuga, torkrum, cykelförråd och extra förråd att hyra. Garageplats finns att hyra från 400 kr/mån. Det finns ett flertal platser med laddmöjlighet i varje garage. Föreningen tar 100kr/mån extra för en laddplats exkl elförbrukning. Hiss till garage. I garaget finns även avspolningsytor för bil. Kö till garageplats kan förekomma.
På området finns en stor lekplats, boulebana och fotbollsplan.
Tv (Telias digitala "Lagom paket"), Internet och bredbandstelefoni via Telia ingår i månadsavgiften. Samtalskostnader ingår ej i månadsavgiften utan faktureras direkt av Telia.
Elförbrukningen läses av en gång per år och betalas som en tilläggsavgift på månadsavgiften varje månad. Föreningen har under 2020 slutfört installation av solceller på samtliga tak, vilket ger mycket förmånlig kostnad för hushållsel för medlemmarna.
Bostadrättstillägg tecknas av lägenhetsinnehavaren.
Juridisk person accepteras ej.
Besök gärna föreningens hemsida igelbodaplatan.se för mer och utförligare information.
Svartkärrsvägen 22
Västbalkong med fin utsikt mot gården!
3 rum och kök · 86 kvm · 2 900 000kr5 219 kr/mån · Våning 2
Fri värdering
Behöver du en värdering av din nuvarande bostad?
Kontakta oss för en fri värdering idag!
Värdera min bostad