Fakta

Adress:

Vaksalagatan 55

Område:

Fålhagen, Uppsala

Kommun:

Uppsala

Lägenhetsnummer:

1011 / 1011

Typ:

Bostadsrätt

Ägandeform:

Lägenhet - Bostadsrätt

Andelstal ägande:

1.9013%

Andelstal avgift:

1.9013%

Badrum:

1 st

Balkong:

Egen uteplats

Förråd:

Källarförråd

Ej inkluderat i avgift:

Obligatoriskt tillägg om 98 kr/månaden för internetuppkoppling Obligatoriskt tillägg om 187 kr/månaden för kabel-TV

Hiss:

Ja

Ytor

Boarea

79 Kvm
Källa: Föreningens information

Ekonomi

Pantsatt:

Ja

Pantsättningsavgift:

592 kr

Bostadsrättens nettoskuldsättning:

721 012 kr

Överlåtelseavgift:

1 480 kr

Överlåtelseavgift betalas av:

Köpare

Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl.

Energideklaration

Status: Utförd

Energidekl. utförd: 2021-08-28

Klass: E

Energiprestanda: 108 kWh/m²/år

Driftkostnad

Beräknad på 3 personer

El: 3 600 kr/år

Försäkring: 3 000 kr/år

Summa: 6 600 kr/år

Unik gavellägenhet med uteplats.

På nedre botten med en unik stor uteplats med trätrall, väntar denna välplanerade gaveltrea på 79 kvm. Ett hem som kombinerar en smart planlösning, ljusa ytor och ett fantastiskt läge. Bort från trafiken på Vaksalagatan och in mot den lummiga parken och Fålhagen. Här har ni direkt närhet till både stadspuls och Resecentrum.

Den öppna och luftiga känslan förstärks i bostaden av stora fönster som släpper in rikligt med dagsljus och gör vardagsrummet och uteplatsen (med eftermiddag/kvällssol) till en naturlig samlingspunkt. Perfekt för både avkoppling och de större middagsbjudningarna.

Ljus och välkomnande hall, helkaklat och rymligt badrum, modernt och välutrustat kök, två rymliga sovrum, generöst vardagsrum med utgång till den privata och trevliga uteplatsen med trästaket i ett insynsskyddat läge.

Bostadens läge gör vardagen enkel och smidig med butiker, gym, restauranger och Vaksalatorgs charm som ligger runt hörnet. Gångavstånd till Resecentrum för pendlaren och busshållplats precis utanför porten.

Planritning

Förening

Namn: BRF HSB 405 Törnrosen

Org.nr. 769620-6544

Äkta förening: Ja

Jur. pers. tillåts: Nej

Allmän information

Brf 405 Törnrosen är ett privatbostadsföretag som bildades 2009. Bostadsrättsföreningen består av ett bostadshus i sex våningsplan samt källare, som byggdes 1968. Det finns 105 lägenheter i föreningen. I föreningen finns även en lokal med hyresrätt.

För att bostadsrättsföreningen ska kunna bevilja dig/er medlemskap krävs enligt deras stadgar att du/ni är medlemmar i HSB Uppsala. https://blimedlem.hsb.se/. I husets källarplan finns tvättstuga med ett digitalt bokningssystem. Soprum finns på gården.

Parkering

Det finns 13 parkeringsplatser. Går att hyra för 600 kr/månad och till parkeringsplatsen är det separat kö. Det finns också boendeparkering i området.

Renoveringar

2001 Radonmätning
2004-05 Nya maskiner och helt renoverad tvättstuga, nya vattendragningar
2005 Nya kök. Nya badrum. Renovering av undercentralen. Nya vattendragningar. Nya värmedragningar, ny el.
2009 Energideklaration
2010 Nya treglasfönster, 4 mm, installerades
2011 Ventilationsbyte. Renovering av tvättstugan. Ventilation, OVK, stamspolning och undersökning av stammar
2012 Tätning av grunden (på sidan mot gatan).
2013 Byte av hissar. OVK utförd och godkänd.
2015 Reparation efter vattenskada - försäkringsärende. Besiktning av fastigheten utförd av Bjerkings.
2016 Mindre reparationer av grunden.
2017 Takrenovering
2018 Dränering, byte av nyckelsystem
2019 Kommer att sätta upp fasadbelysning till hösten
2020 Byte av postboxar och porttelefon. Målat upp parkeringsrutorna. Monterat ledbelysning på fasaden.
2021 Målning av trapphus.

2024 Balkongrenovering. Ny gjutning av plattan samt nya räcken.

Övrigt

Då bostadsrättsföreningen är en HSB-förening krävs även medlemskap i HSB Uppsala.

Föreningen har ett avtal med Certego som sköter hanteringen och kvittens av nycklarna vid tillträdet.

Föreningen godkänner delat ägande, minsta ägarandel 10%

Föreningen har tecknat ett gemensamt elavtal för sina medlemmar och den obligatoriska kostnaden för detta beräknas via lägenheternas andelstal och debiteras tillsammans med månadsavgiften till BRF.