Fakta
(Hiss finns och via den når man vindsförrådet.)
Interiör
Hall
Välkomnande möblerbar hall med praktiskt klinkergolv. Generös förvaring i spegelgarderob med skjutdörrar.
Badrum
Ett mycket fräscht badrum med god förvaring och klinker på golv samt helkaklade väggar. Wc, dusch, handdukstork, tvättställ och skåp. Dessutom tvättbänk med tvättmaskin (Bosch) och torktumlare (Bosch). Ett badrum som kombinerar funktion och stil på bästa sätt.
Kök
Ljust renoverat kök i öppen planlösning mot vardagsrum. Köksluckor och skåp i grå färg, snyggt kakel bakom arbetsbänk i trä. Dessutom ny köksbänk med kompositstenskiva mot fönstret.
Köket har genomtänkta detaljer och här finns gott om förvaring bakom både över- och underskåp, samt arbetsytor som underlättar matlagningen. Den maskinella utrustningen består av diskmaskin, fläkt, induktionshäll, inbyggd ugn, inbyggd micro samt kyl och frys.
Vardagsrum
Luftigt och inbjudande vardagsrum med stora fönster som släpper in generöst med ljus. Perfekt yta för socialt umgänge. Ljusa ytskikt och målade trägolv. Här ryms soffgrupp, matplats och annat möblemang efter eget behov. Från rummet nås den soliga uteplatsen – en perfekt förlängning av hemmet för härliga stunder ute.
Sovrum
Rymligt sovrum med plats för både förvaring och stor säng. Gavelfönster.
Uteplats
Mysig uteplats i underbart sydvästläge med sol från eftermiddag till kväll. Här finns plats för soffgrupp och möjlighet att blomma efter eget behov och smak. Uteplatsen erbjuder både trädäckad altan, gräsmattedel samt rabatter. Trästaket med högväxande, insynsskyddande häck utanför skapar en privat och ombonad känsla. Grind finns ut mot gården och ingen biltrafik passerar utanför
Utförda renoveringar och förbättringar
Badrum:
-Elektriker har satt in dimmer i badrummet (2025)
-Ny väggspegel med belysning (2025)
-Nya duschdörrar samt duschmunstycke och -blandare (2025)
-Nya förvaringsskåp och högskåp (2025)
-Ny tvättmaskin och torktumlare (2025)
-Ny badrumskommod och blandare (2025)
-Nya krokar och toalettrulle-hållare (2025)
-Kakeldekaler (2025)
Kök:
-Målat golv (2025)
-Målat vägg (2024)
-Ny köksbänk med kompositstenskiva (2024)
-Satt in ny micro (2024)
-Satt in nytt väggskåp (2024)
Vardagsrum:
-Målat golv (2025)
-Målat vägg (2024)
-Målat lister (2024)
Hall:
-Målat vägg (2025)
Sovrum:
-Målat golv (2025)
-Målat lister (2025)
Uteplats:
-Jordförbättrat/ny jord i rabatterna (2025)
-Planterat perenner och buskar (2024/2025)
-Målat staket och grind (2025)
-Satt upp spaljé (2024)
-Sått gräs (2025)
Närområde
Bostaden ligger några hundra meter från Gubbängens T-bana och centrum där det bl a finns ett stort Coop Konsum, bankomat, bibliotek, apotek, folktandvård, vårdcentral, frisör, tobaksaffär, restaurang, sushirestaurang, pizzeria, café, Moment teater m.m. Och inte minst den uppskattade Italienska pizzerian och glassbaren som finns måste upplevas. Kallas i folkmun "Italienaren".
Majroskogen är ca 60 ha stort och är ett av de största sammanhängande skogspartierna i Söderort. Det är ett välanvänt område med stor betydelse för rekreationsmöjligheterna i de omkringliggande stadsdelarna. Till Majroskogen är det bara 200 m från lägenheten.
I närheten finns även Gubbängens idrottsplats som har massor med tennisbanor, skridsko- och bandyhall, fotbollsplan, och modernt gratis utomhusgym där alla viktinställningar är reglerbara. Gubbängsparken och parkleken Flygplansparken. I närheten ligger också Farsta tennishall. Gångavstånd till skola, dagis, fritidsgård och stor härlig närliggande lekpark. Det finns två olika gym i Gubbängen; STC, mitt i Gubbängens centrum; samt Nordic Wellness, vid övre tunnelbaneingången.
En femminuterspromenad bort ligger Hökarängen med bl a Konditorn och Bagaren, Konsthall C, Parkleken Starrmyran samt matbutiken MatDax som regelbundet har fantastiska extrapriser.
På motsvarande avstånd, nedanför Gubbängsmotet vid infarten till Sköndal, finns även den nya handelsplatsen; med Willys, Plantagen, MAX Burgers, Nordic Wellness Gym, Systembolaget och McDonalds. Ny skridsko- och bandyhall i Gubbängen. Stockholms stad har byggt Stockholms första träningshall för skridskor och bandy på Gubbängens IP. - Stockholm växer (vaxer.stockholm)
Parkleken - Nybygget (Flygplansparken)
I Parkleken Nybygget i Gubbängen bedrivs parklek och fritidsgård. Det är en spännande och trygg samlingsplats för barn och unga i alla åldrar, och föräldrar. Profilen är framförallt uteverksamhet. Alla aktiviteter är till för alla oavsett vem du är, allas lika värde är viktigt i verksamheten. Parkleken Nybygget är en öppen fritidsverksamhet med tonvikten lagd på utomhusaktiviteter, till exempel lekar, spel, natur och miljö, idrott, rörelse, grillning och umgänge.
I parkleken finns en skate/kick-park uppbyggd som en pool-serie, samt en fritidsgård kvällstid.
Parkleken - Starrmyran
Parkleken i Hökarängen är en öppen fritidsverksamhet med fokus på utomhusaktiviteter som till exempel lekar, spel, natur och miljö, djurhållning, idrott på lek, skapande verksamhet, grillning, umgänge och fest. Här finns ett stort utbud av fasta lekredskap som karusell, spindelnät och gungdjur.
Under vintern finns bl a miniskidor, pulkor och hjälmar att låna. Det finns även en inomhuslokal med lite spel och leksaker för dagar när vädret är lite sämre.
Gör ett besök i stallet där du kan se djuren. Det finns två ponnyer, två getter, två kaniner samt höns.
Drevviken ligger också nära med bl a Hökarängsbadet som har en härlig sandstrand. På vintern plogas en ca 2 km lång skridskobana på isen som är ihopkopplad med flera isbanor till ca 2 mil sammanlagt. Närhet till fina promenadstråk och naturområden som bl a Orhem och Flaten.
Kommunikationer:
Kommunikationer: Tunnelbanans gröna linje tar dig snabbt till Gubbängen. Restiden från T-centralen är ca 18 minuter och från Södermalm tar det inte mer än ca 10 minuter. För dig som är bilburen tar Nynäsvägen och Örbyleden enkelt dig hem.
Buss 143 går från Getfotsvägen (1 min promenad från lägenheten). Den trafikerar sträckan Högdalen – Älvsjö station, med förlängningar till Sköndalsbro under vissa avgångar. Linjen ansluter till tunnelbana i Högdalen och pendeltåg i Älvsjö. Flera busslinjer går från Hökarängen Centrum (5 min promenad från lägenheten).
Ytor
Källa: Föreningens information
Ekonomi
Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl.
Energideklaration
Driftkostnad
LJUS - KVADRATSMART - SOLIG UTEPLATS
Här njuter du av en vy över lugn baksida med skogen och naturen utanför dörren med fågelkvitter som soundtrack till vardagen. Intill uteplatsen finns en anlagd trädgård med buskar och rabatter som skapar en ombonad och privat atmosfär.
Invändigt väntar en mycket fint renoverad bostad såsom kök och badrum, där stilrena materialval möter fina smakfulla ytskikt. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum skapar också en social och luftig miljö att trivas i.
Stora fönsterpartier ger ett fantastiskt ljusinsläpp och bidrar till en ljus lägenhet som känns både välkomnande och harmonisk. Den smarta planlösningen med god förvaring gör hemmet lika praktiskt som trivsamt. Perfekt för dig som vill ha ett boende att verkligen landa i.
Ett hem att längta hem till, året om.
Förening
Allmänt
Majroparken 1 är en bostadsrättsförening där miljön står i centrum. Föreningens fastighet, Flacktången 1 som uppfördes mellan 1995-1996 består av 4 bostadshus med tillsammans 6 trapphus med adress Majrovägen 31-41. Fastigheten uppvärms med fjärrvärme och har en bostadsyta på 6.386 m2. Utöver detta finns det 88 st miljövarudeklarerade bostäder upplåtna med bostadsrätt. Föreningens 88 bostäder fördelar sig enligt följande: 32 st 5 rok, 11 st 4 rok, 15 st 3 rok, 28 st 2 rok samt 2 st 1 rok. Föreningen besitter idag tomträtt som omförhandlades 2025.
EKONOMI:
Ekonomin i föreningen är god och stabil och man kan tydligt i årsredovisningen se att föreningen går med goda resultat för varje år.
PARKERING:
Föreningen tillhandahåller även garage och parkeringsplatser för sina medlemmar mot en mindre avgift. Här innehas kösystem. I dagsläget finns 34 st garageplatser. Finns både garage och uteplats med/utan laddstolpe utifrån separat kö i närheten. Ett parkeringsområde med bom som öppnas med klickkontroll. Gästparkering finns att hyra till mindre kostnad. Se priser enligt nedan från och med 1 januari 2025.
P-plats ute:
P-Ute-plats 290 kr/m
P-plats ute samt Laddbox
P-Ute + laddplats utan el 372 kr/m
P-Ute + laddplats + ladd el 675 kr/m
P-plats ute med El-stolpe
P-Ute + El 400 kr/m
P-plats ute med El-stolpe samt Laddbox
P-Ute + El + laddplats utan ladd-el 482 kr/m
P-Ute + El + laddplats ladd el 785 kr/m
Garage inkl El-uttag (Motorvärmare)
Garage 575 kr/m
Garage + laddplats utan ladd -el 657 kr/m
Garage + laddplats + ladd-el 960 kr/m
GJORDA RENOVERINGAR:
2017 - Stamspolning 2017 - Tillbyggnad av ett mindre gårdshus 2018 - Byte av luftfilter i samtliga bostäder 2020 - Större portrenovering 2025 - Bergvärme installerad
KOMMANDE RENOVERINGAR:
Årlig löpande underhåll av fastigheten inom ramen för den ekonomiska utvecklingen.
ÖVRIGT:
Cykel- och barnvagnsrum finns på gården och vid port 39 finns en trevlig stor och välutrustad tvättstuga. Vid bygget har endast miljövarudeklarerade och allergianpassade byggmaterial använts. Här finns odlingslotter (kösystem) och jordkällare samt secondhandrum. Föreningen tillämpar källsortering. Kompostlådor finns ute i trädgården. Utöver detta erbjuder föreningen 3 st gårdshus som inhyser cyklar och redskap samt några extra lägenhetsförråd. Ett fjärde gårdshus är sedan 2002 ombyggt till en föreningslokal där fest, övernattning och eller hobbyverksamhet förekommer. Vidare finns separat grovsoprum där man kan slänga större saker såsom möbler, elsaker mm. Delat ägande är okej men gärna att båda bor i bostadsrätten. Om ej båda bor så är det bra om de är släkt. För mer info hittar ni föreningens hemsida här: https://www.majroparken1.se/
Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och bi- area om denna är väsentlig för köparen. Nedtagning av väggar och/eller väsentliga förändringar, ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. Besök Stockholms stads hemsida http://www.stockholm.se/
Majrovägen 37
LJUS - KVADRATSMART - SOLIG UTEPLATS
2 rum och kök · 49.5 kvm · 2 595 000kr3 823 kr/mån
Fri värdering
Behöver du en värdering av din nuvarande bostad?
Kontakta oss för en fri värdering idag!
Värdera min bostad