Bilder
Fakta
Interiör
Övre plan
Detta plan erbjuder en välplanerad och trivsam bostadsyta med genomtänkt planlösning. Här finns ett stort och fint kök öppet mot vardagsrum med generösa arbetsytor och en naturlig matplats för cirka fyra personer, vilket skapar en inbjudande miljö för både vardag och umgänge.
Vardagsrummet är ljust och luftigt och utgör en central samlingsplats på planet. Här finns en öppen spis som bidrar med både värme och trivsel. Från hallen nås bostadens övriga rum. Hallen erbjuder goda förvaringsmöjligheter genom praktiska garderober.
På planet finns två bra sovrum med plats för säng, förvaring och övrig möblering. Badrummet är smakfullt inrett med kakel och klinker och är utrustat med wc och dusch. Golvvärme bidrar till extra komfort.
Sammantaget präglas övre plan av ljusa ytor, god förvaring och en funktionell planlösning som passar både familj och par.
Nedre plan
Nedre plan rymmer praktiska och funktionella utrymmen som kompletterar bostaden på ett bra sätt. Här finns ett renoverat tvättstuga utrustat med tvättmaskin och goda arbetsytor för tvätt och hantering av kläder.
Vidare finns en hall som fungerar som förbindelse mellan planet övriga utrymmen. Pannrummet erbjuder plats för husets tekniska installationer samt möjlighet till ytterligare förvaring. På planet finns även en garagedel som ger bekväm parkering samt extra förvaringsutrymmen.
Nedre plan är väl lämpat för husets mer praktiska funktioner och bidrar till en genomtänkt och funktionell helhet i villan.
Utförda renoveringar och förbättringar av nuvarande ägare
Ny tvättstuga inkl.tvättmaskin 2024
Nytt tak inl. Nytt tegel 2020
Nytt kök 2019, Nya vitvaror, ej diskmaskin.
Värmepump 2019
Nya ytskikt 2019 utom det stora sovrummet.
Nya fönster kök 2018
Ny el 2010
Nya fönster vardagsrum 2005
Ytor
Källa: Enligt faktisk uppmätning
Källa: Fastighetsregistret
Källa: Enligt faktisk uppmätning
Ekonomi
Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl.
Driftkostnad
Beräknad på 2 personer
17 275 kr/år
4 451 kr/år
3 019 kr/år
6 186 kr/år
14 376 kr/år
38 100 kr/år
45 307 kr/år
10 074 kr/år
55 381 kr/år
Charmig villa i Tallkrogen med solig tomt i väster
Välkommen till denna charmiga villa i Tallkrogen, belägen på lugnt och trivsamt läge i området. Här erbjuds ett hem med fin karaktär, där den öppna spisen med kassett i vardagsrummet blir en naturlig samlingspunkt under årets kallare månader och skapar både värme och atmosfär.
Huset har genomgått flera viktiga uppdateringar de senaste åren. Renoverat kök från 2019 med funktionella ytor och goda förvaringsmöjligheter, ny el 2010 samt värmepump från 2020 som bidrar till energieffektiv uppvärmning. Även taket är nytt från 2020, vilket ger en trygg grund för framtiden.
På övre plan finns både badrum och wc, praktiskt för familjelivet. Tomten vetter mot väster, vilket ger härlig eftermiddags- och kvällssol – perfekt för trädgård, umgänge och avkoppling. Uppfart för en bil finns i direkt anslutning till huset.
Fastigheten har visst underhållsbehov, vilket ger nästa ägare möjlighet att sätta sin egen prägel och vidareutveckla detta hemtrevliga hus efter egna önskemål.
Tallkrogen är ett omtyckt och klassiskt villaområde i södra Stockholm, känt för sina lugna gator, grönska och småstadskänsla. Här bor du med närhet till både natur, parker och promenadstråk, samtidigt som tunnelbanan tar dig till city på cirka 15 minuter. I området finns skolor, förskolor, lokala caféer och service, vilket gör Tallkrogen till ett mycket attraktivt område för både barnfamiljer och par som söker ett tryggt och trivsamt boende.
Ett hem med stor potential i ett av söderorts mest uppskattade områden – varmt välkommen på visning!
Huset har genomgått flera viktiga uppdateringar de senaste åren. Renoverat kök från 2019 med funktionella ytor och goda förvaringsmöjligheter, ny el 2010 samt värmepump från 2020 som bidrar till energieffektiv uppvärmning. Även taket är nytt från 2020, vilket ger en trygg grund för framtiden.
På övre plan finns både badrum och wc, praktiskt för familjelivet. Tomten vetter mot väster, vilket ger härlig eftermiddags- och kvällssol – perfekt för trädgård, umgänge och avkoppling. Uppfart för en bil finns i direkt anslutning till huset.
Fastigheten har visst underhållsbehov, vilket ger nästa ägare möjlighet att sätta sin egen prägel och vidareutveckla detta hemtrevliga hus efter egna önskemål.
Tallkrogen är ett omtyckt och klassiskt villaområde i södra Stockholm, känt för sina lugna gator, grönska och småstadskänsla. Här bor du med närhet till både natur, parker och promenadstråk, samtidigt som tunnelbanan tar dig till city på cirka 15 minuter. I området finns skolor, förskolor, lokala caféer och service, vilket gör Tallkrogen till ett mycket attraktivt område för både barnfamiljer och par som söker ett tryggt och trivsamt boende.
Ett hem med stor potential i ett av söderorts mest uppskattade områden – varmt välkommen på visning!
Planritning
Diskusvägen 39
Charmig villa i Tallkrogen med solig tomt i väster
4 rum och kök · 68 + 51 kvm · 5 995 000krBudgivning pågår
