Fakta
Interiör
Hall
Välkomnande möblerbar hall med klinkergolv. Plats för avhängning.. Hallen ligger med ljus öppen planlösning mot kök och vardagsrum.
Kök
Trevligt kök med köksluckor och skåp i naturell färg samt kakel ovan arbetsytor. Arbetsbänk i trä och matplats för ca 4-6 personer. Stora fönster längs vägg ger fint ljusinsläpp. Kyl och frys, fläkt, spishäll och ugn samt diskmaskin.
Badrum
Badrum med våtmatta och kakel på vägg. Duschkabin, wc och tvättställ.
Vardagsrum
Välplanerat vardagsrum med ljusa väggar och fint parkettgolv. Stora fönster ger rikligt med ljusinsläpp och fin atmosfär. Vacker utsikt mot innergård.
Sovrumen
Två trevliga sovrum med stora fönster i lugnt läge.
Info från styrelsen
Området
Skarpnäck är en grönskande stadsdel i sydöstra Stockholm som gränsar både till vackra Nackareservatet och Flatens naturreservat med ett stort utbud av friluftsliv och naturupplevelser. Just Skarpnäck är en av de viktiga entréområdena till den lummigare delen av Nackareservatet där det bland annat finns en 9-håls golfbana och motionsslingor med elljusspår. Fina bad- och rekreationsmöjligheter finns både vid Söderbysjön och vid Flatenbadet med vacker natur, motionsslingor, utegym och flera stränder.
Området är under utveckling, läs mer om byggplaner på stadens hemsida: https://vaxer.stockholm/omraden/skarpnacks-stadsdelsomrade/skarpnack/
Orhems gröna koloniområde ligger mellan Dreviken och Flaten, där man både kan ha egen kolonilott eller sommarboende i en kolonistuga. På lämpligt skogspromenadavstånd finns också Kaffestugan Torpet, som är ett bohemiskt fik i Orhem som serverat hembakad mat och fikabröd sedan 1940-talet.
På vintern plogar kommunen upp ca 2 mil lång rundisbana på Drevviken, ett paradis för dig som älskar långfärdsskridskor. Efter en lång tur på isen är det gott med lite värmande fika på Café Kristinahuset i natursköna Sköndal.
Skarpnäck är ett barn- och ungdomsvänligt område med gröna gårdar, flera fina lekplatser, Skarpnäcks sportfält och ungdomsgårdar.
Skarpaby Parklek har plaskdamm, basket- och fotbollsplan, skateboardramper och på vintern en isbana.
Det finns gott om skolor i området att välja mellan, både kommunala och fristående grundskolor. Här hittar man bl.a skolorna Skarpatorpskolan, Tornadoskolan och Filosofiska i Skarpnäck, Åk F-9.
KOMMUNIKATION
Bra kommunikationer med bara några minuters promenad till gröna linjens T-bana, endast 19 minuters resväg till city. T-bana till Skanstull tar endast 10 minuter. Eller varför inte ta cykeln in till stan? Via fina cykelbanor når du Södermalm på en halvtimma! Ett flertal bussar trafikerar området, varav 172 går till Hökarängen Huddinge, Norsborg. 173 till Bandhagen och vidare till IKEA i Kungens kurva. Buss nr 180 och 181 går till Kärrtorp och Farsta samt buss 816 som går till Gullmarsplan. Biltrafiken i området är låg och stora ytor är helt bilfria.
NÄRSERVICE
I Skarpnäck finns flera restauranger, apotek, konditori, frisör, bibliotek, vårdcentral, skomakare, livsmedelsbutiker mm. Det finns en ICA butik och Coop i närheten. För den som vill storhandla finns dessutom Hemköp en bit bort med generösa öppettider, chark- och fiskdisk och ett stort varierat sortiment. Det finns bankomat vid T-banan. En ny handelsplats med bl.a. Willys stormarknad, Plantagen, Nordic Wellness, Max och Systembolaget har även etablerats vid korsningen Nynäsvägen/Tyresövägen i Sköndal.
PARKERING
Flera av föreningarna i området har egna parkeringsgarage, bland annat BRF Vingen, BRF Segelflygaren samt BRF Navigatören. De som har bil och är i behov av parkeringsplats erbjuds parkering i flertalet externa parkeringshus/garage i området.
ÖVRIGT
För den motionsintresserade så finns det ett flertal träningsanläggningar och aktiviteter för alla årstider exempelvis utomhusgym, Elit Sports Club, simhallar och ett flertal utomhusbad i närområdet.
Ytor
Källa: Föreningens information
Ekonomi
Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl.
Energideklaration
Driftkostnad
Rymlig 3:a med solig balkong och högt läge – möjligheternas hem på Pilotgatan 26!
Lägenheten erbjuder en öppen och social planlösning mellan kök och vardagsrum – perfekt för dig som gillar att umgås och skapa ett hem med egen prägel. Från köket nås den soliga stora balkongen där du kan njuta i avskildhet.
Här finns två bra sovrum, ett stort badrum med plats för tvättmaskin samt goda förvaringsmöjligheter. Bostaden är i underhållsbehov och söker nu en ny ägare som vill sätta sin egen stil – en perfekt chans att skapa drömhemmet precis som du vill ha det!
Välkommen på visning
Förening
Information
HSB BRF Vingen, Skarpnäcks största förening, bildades 1980 och består av 539 lägenheter.
Medlemmarna erbjuds flera servicefaciliteter såsom bl.a. tvättstugor, grovtvättstuga, bastu, föreningslokal, gästlägenheter, garage och källsortering. Mer information finns på föreningens hemsida: www.vingen.com
Organisationsform
Bostadsrätt
Äkta/oäkta
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening
Antal lägenheter
539
Antal lokaler i föreningen
10
Tv och bredband
Föreningen har kollektiv bredbandsanslutning med Telenor. Kostnaden för internet inkl. IP-telefoni är 125 kr/månad. Den boende måste själv kontakta Telenor för att få ta del av tjänsten. Det sker inte med automatik. TV-anslutning: 25 kr/månad. (Kollektiv anslutning till Tele2).
Exempel på gemensamma utrymmen
Föreningslokal: 350 kr/dag
Bastu: Nytt från april 2020, populär bland medlemmarna
Gästlägenheter: 400 kr/dygn
Parkering
Föreningens egna garage på Gondolgatan 12 har 343 bilplatser, 9 MC-platser och 23 el-laddplatser. Gästparkering finns på första halvplanet.
Månadshyror:
P-plats utan motorvärmare: 700 kr/mån
P-plats med motorvärmare: 800 kr/mån
Elladdplats: 925 kr/mån plus elförbrukning
MC-plats: 350 kr/mån
Renoveringar
Se årsredovisning.
Ekonomi
Styrelsen beslutade om en avgiftshöjning med 3% från och med 1/1–2025.
För att finansiera renoveringar och byten kommer vi förmodligen att behöva höja årsavgifterna måttligt med cirka 2-5% årligen.
Juridisk person
Föreningen tillåter inte juridisk person
Äger föreningen marken
Nej.
Nytt avtal avseende tomträttsavgälden gäller från och med 2023 och löper fram till 2027. En stegvis nedsättning görs för de fyra första åren. Därefter övergår det till full avgäld på 3 740 700 kr per år för åren 2027-2032.
Övrigt
För medlemskap krävs medlemsskap i HSB Stockholm.
Pilotgatan 26
Rymlig 3:a med solig balkong och högt läge – möjligheternas hem på Pilotgatan 26!
3 rum och kök · 75.5 kvm · 2 395 000kr5 760 kr/mån · Våning 4
Fri värdering
Behöver du en värdering av din nuvarande bostad?
Kontakta oss för en fri värdering idag!
Värdera min bostad