Properties & Partners MODERN-LJUS-MINI 4A-FRIKÖPT MARK

Fakta

Adress:
Majrovägen 1
Område:
Gubbängen, Enskede
Kommun:
Stockholm
Typ:
Bostadsrätt
Ägandeform:
Lägenhet - Bostadsrätt
Andelstal avgift:
0.019434
Byggnadstyp:
Bostadsrätt
Byggnadsår:
2009
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Förråd:
Vindsförråd
TV- Internetutbud:
T- leverantör: Telenor. Bredband ( hastighet 100/100), ett grundutbud TV- kanaler samt telefoniabbonemang ingår i månadsavgiften till föreningen.
Inkluderat i avgift:
Värme, Vatten, Bredband
Hiss:
Ja

Interiör

Hall
Välkomnande hall med stilren svart klinker och praktisk klädavhängning direkt intill ytterdörren. Till höger om hallen finns ett extra utrymme med generösa förvaringsmöjligheter i flera garderober.

Vardagsrum
Modernt vardagsrum med stora fönsterpartier som sträcker sig längs väggen och släpper in rikligt med naturligt ljus. Rummet erbjuder gott om plats för soffa och annan möblering. Här kan du enkelt anpassa efter behov och personlig stil.

Kök
Modernt och stilrent kök med ljusa köksluckor och gott om förvaringsmöjligheter. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, diskmaskin och spis. Här finns även plats för ett matbord för cirka 6 personer perfekt för både vardagsmiddagar och sociala tillställningar.

Sovrum 1
Mysigt sovrum med plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord. Från rummet nås även bostadens uteplats som förlänger bostaden.

Sovrum 2
Ljust och trivsamt rum med fint ljusinsläpp från stort fönster. Rummet rymmer säng, skrivbord eller annan önskad möblering och passar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor.

Extra rum
Smart planerat rum med plats för säng och förvaring. Perfekt som extra rum, gästrum eller avskild sovalkov. Ett trivsamt utrymme som nyttjar bostadens yta optimalt.

Badrum
Stilrent och rymligt badrum med svart klinkergolv och vitkaklade väggar som bryts av med dekorativ svart mosaik i duschdelen. Utrustat med WC, handfat, samt handdukstork och golvvärme. Ett fönster som bidrar med naturligt ljus.

Område

Bostaden ligger några hundra meter från Gubbängens T-bana och centrum där det bl a finns ett stort Coop Konsum, bankomat, bibliotek, apotek, folktandvård, vårdcentral, frisör, tobaksaffär, restaurang, sushirestaurang, pizzeria, café, Moment teater m.m. Och inte minst den uppskattade Italienska pizzerian och glassbaren som finns måste upplevas. Kallas i folkmun "Italienaren".

Majroskogen är ca 60 ha stort och är ett av de största sammanhängande skogspartierna i Söderort. Det är ett välanvänt område med stor betydelse för rekreationsmöjligheterna i de omkringliggande stadsdelarna. Till Majroskogen är det bara 200 m från lägenheten.

I närheten finns även Gubbängens idrottsplats som har massor med tennisbanor, skridsko- och bandyhall, fotbollsplan, och modernt gratis utomhusgym där alla viktinställningar är reglerbara. Gubbängsparken och parkleken Flygplansparken. I närheten ligger också Farsta tennishall. Gångavstånd till skola, dagis, fritidsgård och stor härlig närliggande lekpark. Det finns två olika gym i Gubbängen; STC, mitt i Gubbängens centrum; samt Nordic Wellness, vid övre tunnelbaneingången.

En femminuterspromenad bort ligger Hökarängen med bl a Konditorn och Bagaren, Konsthall C, Parkleken Starrmyran samt matbutiken MatDax som regelbundet har fantastiska extrapriser.

På motsvarande avstånd, nedanför Gubbängsmotet vid infarten till Sköndal, finns även den nya handelsplatsen; med Willys, Plantagen, MAX Burgers, Nordic Wellness Gym, Systembolaget och McDonalds. Ny skridsko- och bandyhall i Gubbängen. Stockholms stad har byggt Stockholms första träningshall för skridskor och bandy på Gubbängens IP. - Stockholm växer (vaxer.stockholm)


Parkleken - Nybygget (Flygplansparken)
I Parkleken Nybygget i Gubbängen bedrivs parklek och fritidsgård. Det är en spännande och trygg samlingsplats för barn och unga i alla åldrar, och föräldrar. Profilen är framförallt uteverksamhet. Alla aktiviteter är till för alla oavsett vem du är, allas lika värde är viktigt i verksamheten. Parkleken Nybygget är en öppen fritidsverksamhet med tonvikten lagd på utomhusaktiviteter, till exempel lekar, spel, natur och miljö, idrott, rörelse, grillning och umgänge.

I parkleken finns en skate/kick-park uppbyggd som en pool-serie, samt en fritidsgård kvällstid.

Parkleken - Starrmyran
Parkleken i Hökarängen är en öppen fritidsverksamhet med fokus på utomhusaktiviteter som till exempel lekar, spel, natur och miljö, djurhållning, idrott på lek, skapande verksamhet, grillning, umgänge och fest. Här finns ett stort utbud av fasta lekredskap som karusell, spindelnät och gungdjur.

Under vintern finns bl a miniskidor, pulkor och hjälmar att låna. Det finns även en inomhuslokal med lite spel och leksaker för dagar när vädret är lite sämre.

Gör ett besök i stallet där du kan se djuren. Det finns två ponnyer, två getter, två kaniner samt höns.

Drevviken ligger också nära med bl a Hökarängsbadet som har en härlig sandstrand. På vintern plogas en ca 2 km lång skridskobana på isen som är ihopkopplad med flera isbanor till ca 2 mil sammanlagt. Närhet till fina promenadstråk och naturområden som bl a Orhem och Flaten.

Kommunikationer: Tunnelbanans gröna linje tar dig snabbt till Gubbängen. Restiden från T-centralen är ca 18 minuter och från Södermalm tar det inte mer än ca 10 minuter. För dig som är bilburen tar Nynäsvägen och Örbyleden enkelt dig hem.

Ytor

Boarea
77 Kvm
Källa: Föreningens information

Bostaden är registrerad som 3 rok men nyttjas som 4 rok.

Ekonomi

Pantsatt:
Ja
Bostadsrättens nettoskuldsättning:
657 170 kr

Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl.

Energideklaration

Utförd
2022-06-21
D
93 kWh/m²/år kWh/m²/år

Driftkostnad

4 200 kr/år
3 000 kr/år
7 200 kr/år
Schablonberäknad

MODERN-LJUS-MINI 4A-FRIKÖPT MARK

Varmt välkommen till Majrovägen 1. Här möts du av en fantastisk och modern lägenhet med friköpt tomt. En unik möjlighet som sällan dyker upp. Bostaden är hemtrevlig och välplanerad med funktionen av en fyra rummare. Du välkomnas av en trevlig bostad med stora fönster i två väderstreck vilket skapar ett härligt ljusflöde i hela bostaden.

Bostaden erbjuder en generös planlösning med rymliga sociala ytor och en trivsam atmosfär. Här får du både modern komfort och ett hem som känns inbjudande och harmoniskt. Perfekt för såväl vardag som umgänge.

Gubbängen är en charmig och trivsam stadsdel i södra Stockholm, perfekt för den som söker en kombination av lugn och närhet till stadens puls. Med grönskande omgivningar, goda kommunikationer och ett mysigt centrum passar Gubbängen för alla.

Här bor du i en stabil förening och härlig gemenskap. Dessutom har du närhet till både citypuls och natur med tunnelbanan tar du dig till Södermalm på 11 minuter.

Varmt välkommen på visning!

Planritning

Förening

Brf Geringslådan
769618-7520
Ja

Allmänt

Föreningen består av 49 lägenheter som finns utspridda i fyra separata trappuppgångar, med adresserna Lingvägen 122, samt Majrovägen 1, 3 och 5.

Föreningen äger marken som huset är byggt på, inklusive den mark där innergård och parkeringsplatser är belägna. Inflyttningar har skett med början i december 2009. Föreningen har en mysig innergård med lekplats och om du vill grilla så hittar du även en fin grillplats i hörnet mot Lingvägen.

I varje trapphus finns ett barnvagnsrum i direkt anslutning till porten och samtliga lägenheter har även separata förråd, de allra flesta placerade på vinden och ett fåtal på bottenvåningen, på cirka 6 kvm. I direkt anslutning till huset finns föreningens egna parkeringsplatser, med 17 vanliga platser och 18 platser i carport med tillgång till eluttag.

I direkt anslutning till huset ligger även föreningens sop- och källsorteringsstation samt ett rymligt cykelförråd med plats för alla boendes cyklar. På plan 1 i porten på Majrovägen 3 ligger föreningens gemensamma tvättstuga.

Radonmätning har uförts i fastigheten under 2013-2014, värdena håller sig långt under Socialstyrelsens riktvärde som för bostäder är 200 Bq/m3. Medelvärdet i vår fastighet är i genomsnitt 60 Bq/m3.

Parkering:
Totalt finns det 37 parkeringsplatser som kan hyras av de boende, fördelade enligt följande: 18 bilplatser i carport varav 7 stycken med tillgång till laddstolpe för elbil och övriga med elstolpe som kan användas för bilar med motor/kupevärmare. 17 markparkeringsplatser för bil varav 6 stycken med tillgång till laddstolpe för elbil. 2 platser för MC/moped där fordonet kan låsas fast i nedgjuten metallbåge.



Majrovägen 1

MODERN-LJUS-MINI 4A-FRIKÖPT MARK

4 rum och kök ·  77 kvm  · 3 595 000kr
 6 004 kr/mån · Våning Entreplan

Fyll i formuläret nedan för att anmäla dig till visningen för Majrovägen 1

Välj en tid för visning nedan

Fyll i formuläret nedan för att anmäla ditt intresse för objektet Majrovägen 1

Fri värdering

Behöver du en värdering av din nuvarande bostad?

Kontakta oss för en fri värdering idag!

Värdera min bostad

Ida Bohlin

Fastighetsmäklare

070-815 39 63

Mejla Ida Bohlin