Hall
Stor och rymlig hall med plats för avhängning samt ett rejält förråd/klädkammare.

Vardagsrum
Öppen och social planlösning där vardagsrum och kök smälter samman på ett naturligt sätt. De stora fönsterpartierna ger ett fantastiskt ljusinsläpp i hemmet.

I det rymliga vardagsrummet finns plats för både avkoppling och umgänge, med direkt anslutning till en härlig uteplats och grönskande omgivning.

Mysig uteplats
Via vardagsrummet utgång till en fantastisk uteplats  – en perfekt plats att njuta av en fin sommardag. Här finn plats för utemöbler, grill och växter. Det finns också möjlighet att utöka altanen.

Stilrent och modernt badrum
Stilfullt badrum som erbjuder en perfekt kombination av funktionalitet och design. Med helkaklade väggar i tidlöst vitt och elegant klinkergolv skapas en fräsch och inbjudande känsla.

Badrummet är utrustat med wc, spegelskåp, dusch samt tvättmaskin och torktumlare med arbetsbänk och skåp.

Fint kök
Smakfullt kök där stil möter funktion! De vita, klassiska skåpluckorna kombineras elegant med en vit kakelvägg som skapar en härlig karaktär.

De generösa arbetsytorna ger en varm och inbjudande känsla. Köket med köksö är smart planerat med gott om förvaringsutrymme. Kökets maskinella utrustning består av kyl, frys, spis med ugn, fläkt och diskmaskin.

Sovrum
Ljust och flexibelt rum med stor garderob– perfekt som sovrum eller arbetsyta. Rummet var ursprungligen en sovalkov men har byggts om och fungerar nu som sovrum.

Lägenheten är ursprungligen en 1,5:a. men är idag omgjord till en 2:a

1, Finns det några parkeringsplatser lediga?
Nej inga lediga platser men ingen i kö

2, Vilka renoveringar har föreningen gjort dom sista åren?
Vi har gjort ovk,radonmätning och lite målning i trapphuset.

3, Planerar föreningen några avgiftshöjningar?
Inga planer i nuläget men vi får väl se var räntorna tar vägen i framtiden.

4, Tycker ni det är något jag bör känna till eller informera spekulanter om ?
inget specifikt.

5, Har föreningen tagit upp nya lån sedan senaste årsredovisningen?
Inga nya lån är tagna och inga planer på nya lån.

 Avstämt med ordförande 2025-08-18

Bostaden ligger några hundra meter från Gubbängens T-bana och centrum där det bl a finns ett stort Coop Konsum, bankomat, bibliotek, apotek, folktandvård, vårdcentral, frisör, tobaksaffär, restaurang, sushirestaurang, pizzeria, café, Moment teater m.m. Och inte minst den uppskattade Italienska pizzerian och glassbaren som finns måste upplevas. Kallas i folkmun "Italienaren".

Majroskogen är ca 60 ha stort och är ett av de största sammanhängande skogspartierna i Söderort. Det är ett välanvänt område med stor betydelse för rekreationsmöjligheterna i de omkringliggande stadsdelarna. Till Majroskogen är det bara 200 m från lägenheten.

I närheten finns även Gubbängens idrottsplats som har massor med tennisbanor, skridsko- och bandyhall, fotbollsplan, och modernt gratis utomhusgym där alla viktinställningar är reglerbara. Gubbängsparken och parkleken Flygplansparken. I närheten ligger också Farsta tennishall. Gångavstånd till skola, dagis, fritidsgård och stor härlig närliggande lekpark. Det finns två olika gym i Gubbängen; STC, mitt i Gubbängens centrum; samt Nordic Wellness, vid övre tunnelbaneingången.

En femminuterspromenad bort ligger Hökarängen med bl a Konditorn och Bagaren, Konsthall C, Parkleken Starrmyran samt matbutiken MatDax som regelbundet har fantastiska extrapriser.

På motsvarande avstånd, nedanför Gubbängsmotet vid infarten till Sköndal, finns även den nya handelsplatsen; med Willys, Plantagen, MAX Burgers, Nordic Wellness Gym, Systembolaget och McDonalds. Ny skridsko- och bandyhall i Gubbängen. Stockholms stad har byggt Stockholms första träningshall för skridskor och bandy på Gubbängens IP. - Stockholm växer (vaxer.stockholm)

Parkleken - Nybygget (Flygplansparken)
I Parkleken Nybygget i Gubbängen bedrivs parklek och fritidsgård. Det är en spännande och trygg samlingsplats för barn och unga i alla åldrar, och föräldrar. Profilen är framförallt uteverksamhet. Alla aktiviteter är till för alla oavsett vem du är, allas lika värde är viktigt i verksamheten. Parkleken Nybygget är en öppen fritidsverksamhet med tonvikten lagd på utomhusaktiviteter, till exempel lekar, spel, natur och miljö, idrott, rörelse, grillning och umgänge.

I parkleken finns en skate/kick-park uppbyggd som en pool-serie, samt en fritidsgård kvällstid.

Parkleken - Starrmyran
Parkleken i Hökarängen är en öppen fritidsverksamhet med fokus på utomhusaktiviteter som till exempel lekar, spel, natur och miljö, djurhållning, idrott på lek, skapande verksamhet, grillning, umgänge och fest. Här finns ett stort utbud av fasta lekredskap som karusell, spindelnät och gungdjur.

Under vintern finns bl a miniskidor, pulkor och hjälmar att låna. Det finns även en inomhuslokal med lite spel och leksaker för dagar när vädret är lite sämre.

Gör ett besök i stallet där du kan se djuren. Det finns två ponnyer, två getter, två kaniner samt höns.

Drevviken ligger också nära med bl a Hökarängsbadet som har en härlig sandstrand. På vintern plogas en ca 2 km lång skridskobana på isen som är ihopkopplad med flera isbanor till ca 2 mil sammanlagt. Närhet till fina promenadstråk och naturområden som bl a Orhem och Flaten.

Kommunikationer: Tunnelbanans gröna linje tar dig snabbt till Gubbängen. Restiden från T-centralen är ca 18 minuter och från Södermalm tar det inte mer än ca 10 minuter. För dig som är bilburen tar Nynäsvägen och Örbyleden enkelt dig hem.