Fakta

Adress:

Baggarvet 37

Område:

Baggarvet, Borlänge

Kommun:

Borlänge

Fastighetsbeteckning:

BAGGARVET 11:3

Typ:

Villa

Ägandeform:

Småhus - Friköpt

Byggnadstyp:

1 plansvilla

Byggnadsår:

1988

Vatten och avlopp:

Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp

Uppvärmning:

Luft/Luft

Ventilation:

Mekanisk

Fasad:

Trä

Tak:

Betongpannor

Stomme:

Trä

Grundläggning:

Krypgrund

Badrum:

2 st

Gästtoalett:

Ja

Eldstad:

Braskamin

TV- Internetutbud:

Fiber

Interiör

Hall med laminatgolv som är genomgående i alla torrutrymmen.

Wcrum utrustat med tvättställ och wc.

Stort renoverat kök (2021) med köksö och dubbla hoar. Utrustat med kyl, frys, häll, fläkt, ugn (2025), mikro och diskmaskin.

Badrum med våtrumsmatta (2020). Utrustat med kommod, wc och duschkabin.

Tvättstuga/bastu/dusch med våtrumsmatta (2022). Utrustad med tvättmaskin (2022), torktumlare och tvättho.

Tre sovrum.

Två förråd.

Fastighet

Altan på husets framsida.

Fristående isolerat garage.

Isolerad gäststuga.

Lekstuga.

Uppväxt trädgård.

Gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning BORLÄNGE LINDAN GA:3
GA1

Byggnadsbeskrivning

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220)
Byggnad, totalt värde: 2 527 000 kr
Mark, totalt värde: 504 000 kr
Summavärde: 3 031 000 kr

Taxeringsår: 2024
Byggår: 1988
Värdeår: 1996

Övrigt

Nytt badrum 2020.

Billaddare 2020.

Nytt kök och matrum 2021.

Tvättmaskin 2022.

Tvättstuga 2022

Varmvattenberedare 2022.

Solpaneler 2023

Luftvärmepump 2023.

Ugn 2025.

Ytor

Boarea

160 Kvm
Källa: Fastighetsregistret

Biarea

39 Kvm
Källa: Fastighetsregistret

Tomtarea

2104 Kvm
Källa: Fastighetsregistret

Ekonomi

Taxeringsvärde byggnad(er):

2 527 000 kr

Taxeringsvärde tomt:

504 000 kr

Taxeringsvärde totalt:

3 031 000 kr

Bef. pantbrev:

8st om totalt 2 600 000 kr

Taxeringsår:

2024

Värdeår:

1996

Taxeringskod:

220

Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl.

Energideklaration

Status: Utförd

Energidekl. utförd: 2026-02-18

Klass: E

Energiprestanda: 171 kWh/m²/år

Driftkostnad

Beräknad på 4 personer

El: 31 604 kr/år

Vatten/Avlopp: 7 400 kr/år

Sotning: 500 kr/år

Renhållning: 4 068 kr/år

Försäkring: 6 000 kr/år

Summa: 49 572 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift: 10 074 kr/år

Driftskostnad inkl. Fastighetsskatt och avgift: 59 646 kr/år

Rymlig enplansvilla med stort garage i Baggarvet/Lindan!

Välkommen till Baggarvet!
Rymlig enplansvilla med stort fristående garage i Lindan/Baggarvet.
Huset består bland anat av ett renoverat kök med köksö (2021) och ett separat matrum. Vardagsrum med braskamin. Fyra sovrum. Renoverat badrum (2020) och en renoverad tvättstuga med bastu och dusch (2022) samt ett extra wcrum.
Solceller (2023), fiber och elbilsladdare (2020) finns installerat.
Lantligt läge i trivsam bymiljö men ändå nära stan och alla bekvämligheter.