Fakta

Adress:

Mjälgavägen 82

Område:

Årby, Borlänge

Kommun:

Borlänge

Fastighetsbeteckning:

DRÄNGEN 13

Typ:

Villa

Ägandeform:

Småhus - Friköpt

Byggnadstyp:

1 1/2-plansvilla

Byggnadsår:

1946

Vatten och avlopp:

Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Ventilation:

Självdrag

Fasad:

Trä

Tak:

Plåt

Stomme:

Murverk

Grundläggning:

Källare

Badrum:

1 st

Interiör

Entréplan:

Välkomnande hall med trappa till övre- och källarplan.

Kök utrustat med kyl/frys, häll, ugn, diskmaskin och fläkt.

Vardagsrum.

Nytt badrum 2025 med våtrumsmatta. Utrustat med kommod, wc och dusch.

Övre plan:

Hall.

Två sovrum.

Vindsutrymmen.

Balkong.

Källarplan:

Hall.

Tvättstuga utrustad med tvättmaskin och tvättho.

Hobbyrum.

Wcrum utrustad med tvättställ och wc.

Förrådsutrymmen.

Servitut

Ledningsrätt fjärrvärme, Last
2081-1509 - 1, 2001-01-22

Byggnadsbeskrivning

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220)
Mark, totalt värde: 476 000 kr
Summavärde: 1 244 000 kr

Taxeringsår: 2024
Byggår: 1946
Värdeår: 1946

Ytor

Boarea

79 Kvm
Källa: Fastighetsregistret

Biarea

45 Kvm
Källa: Fastighetsregistret

Tomtarea

1101 Kvm
Källa: Fastighetsregistret

Ekonomi

Taxeringsvärde byggnad(er):

768 000 kr

Taxeringsvärde tomt:

476 000 kr

Taxeringsvärde totalt:

1 244 000 kr

Bef. pantbrev:

2st om totalt 900 000 kr

Taxeringsår:

2024

Värdeår:

1946

Taxeringskod:

220

Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl.

Energideklaration

Status: Beställd

Energidekl. utförd: 2025-11-07

Charmig, renoverad villa i Årby!

Välkommen till Mjälgavägen!
Charmig mindre villa i attraktiva Årby nära älven. Huset har renoverats till ett fint skick både invändigt och utvändigt - här är det bara att flytta in.
Trivsamt och fint kök, nytt badrum 2025 och genomgående renoverade ytskikt i alla plan.
På övre plan finns två sovrum. Källare med extra utrymmen och extra WC.
Ny el i entréplan och övre plan.
Bra förvaringsutrymmen. Nya avloppsrör i huset och relining från utsidan.
Fjärrvärme finns och fiber kommer att installeras.
Lättskött tomt och mindre garage/förrådsbyggnad.
Centralt omtyckt område nära skolor, förskolor, mataffärer och centrum.